近日，鶴壁市山城區(qū)人民法院順利執(zhí)行完畢一起房屋租賃合同糾紛案件。
2009年,被告鶴壁某儀器公司因經(jīng)營需要向原告租賃房屋共計81間作為廠房從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，鶴壁某儀器公司每年向原告支付租賃費四萬五千元，并約定了租賃期限、違約責任等。截至2018年，被告未按約定足額繳納房租已達兩年，構成違約，此后經(jīng)原告多次催要，被告拒不繼續(xù)支付房租。無奈之下，原告將鶴壁某儀器公司訴至山城區(qū)法院，要求解除租賃合同，支付所欠租金并交付81間租賃房屋。山城區(qū)法院依法審理后作出判決，判令解除雙方的租賃合同，被告某儀器公司支付拖欠的租金，且按照原租賃費支付騰房交付之日止的租金，并限期騰清交付房屋。判決生效后，因被告未履行生效法律文書確定的義務，原告申請強制執(zhí)行。
案件進入執(zhí)行程序后，執(zhí)行法官馬保軍第一時間依照法定程序向鶴壁某儀器公司送達了強制執(zhí)行法律文書，要求其申報財產(chǎn)，按時履行法律義務，并傳喚被執(zhí)行人代理人到法院接受詢問，同時依法凍結了公司銀行賬戶。經(jīng)過執(zhí)行法官耐心細致的講解和告知利害，被執(zhí)行人法人終于表示同意盡快騰清交付房屋，并籌措資金支付所欠租金。但因企業(yè)經(jīng)濟困難，希望申請人能夠給出騰房合理期限和減免部分租金?？紤]到被執(zhí)行人的實際困難，執(zhí)行法官向申請人講解國家有關“六穩(wěn)六保”精神。經(jīng)過執(zhí)行法官的耐心溝通協(xié)調(diào)，申請人最終表示同意，雙方最終達成了和解協(xié)議。被執(zhí)行人鶴壁某儀器公司通過轉賬的方式繳納租金12萬余元，并將騰清的81間房屋交付申請人。至此，這起租賃合同糾紛案件順利執(zhí)行完畢結案，雙方當事人均對本案處理結果表示滿意。
