電動(dòng)車(chē)有序充電、路面干凈整潔……這是9日洛報(bào)融媒記者在老城區(qū)南關(guān)街道浦東社區(qū)市公安局洛龍分局家屬院看到的場(chǎng)景。
不久前，這里還存在垃圾堆積、“僵尸車(chē)”亂停亂放、缺少門(mén)衛(wèi)等現(xiàn)象，影響小區(qū)居民生活。
“由于該小區(qū)戶數(shù)較少，之前不少物業(yè)公司不愿入駐，是無(wú)主管小區(qū)。”浦東社區(qū)黨總支書(shū)記、居委會(huì)主任王艷蘋(píng)說(shuō)，要改善小區(qū)面貌，當(dāng)務(wù)之急是恢復(fù)小區(qū)的清掃、垃圾清運(yùn)、門(mén)衛(wèi)等基礎(chǔ)服務(wù)，把小區(qū)“管”起來(lái)，這才有了眼前的景象。
浦東社區(qū)有20個(gè)小區(qū)、25個(gè)院落。社區(qū)工作僅靠工作人員難以做到面面俱到，尤其是無(wú)主管小區(qū)。做到有效“管”，談何容易？
在王艷蘋(píng)看來(lái)，發(fā)展群眾自治組織，引導(dǎo)小區(qū)居民參與集體事務(wù)，才能從根本上改善小區(qū)面貌。
為此，王艷蘋(píng)先后多次到該小區(qū)開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，為大家提供了引進(jìn)物業(yè)、居民自治兩種方案。經(jīng)過(guò)權(quán)衡，居民們選擇了成本較低的居民自治，自籌物業(yè)費(fèi)用，并推舉已退休的倪治安等5位居民為自治組織成員。
倪治安介紹，目前他們主要負(fù)責(zé)小區(qū)門(mén)衛(wèi)、垃圾清運(yùn)、接收快遞、矛盾調(diào)解等工作。在遇到無(wú)法解決的“大事”時(shí)，他們會(huì)向社區(qū)求助。前不久，在社區(qū)的協(xié)助下，他們與小區(qū)商戶協(xié)商，合作引進(jìn)了停車(chē)進(jìn)出管理系統(tǒng)，解決車(chē)輛出入問(wèn)題。作為回報(bào)，商戶可免費(fèi)使用小區(qū)的6個(gè)停車(chē)位。此外還引進(jìn)建設(shè)電動(dòng)車(chē)充電樁，進(jìn)一步完善小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施。
“多虧了倪師傅他們，現(xiàn)在小區(qū)環(huán)境干凈多了，停車(chē)、充電都很方便，物業(yè)費(fèi)也不高，我們生活得很舒心?！毙^(qū)居民任光樂(lè)表示。
如果說(shuō)，市公安局洛龍分局家屬院采取的是爭(zhēng)取商戶支持降低物業(yè)費(fèi)支出的話，路緣小區(qū)則是依靠出租停車(chē)位的收入反哺的方式降低支出。
走進(jìn)路緣小區(qū)，左手邊是停車(chē)區(qū)域?！爸斑@里是一塊閑置的空地，我們?cè)谶@里建設(shè)停車(chē)區(qū)域，在滿足小區(qū)居民停車(chē)的基礎(chǔ)上，對(duì)外出租了25個(gè)停車(chē)位，通過(guò)停車(chē)收入補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi)用支出?！甭肪壭^(qū)自治組織成員郭元發(fā)介紹。
王艷蘋(píng)介紹，路緣小區(qū)只有35戶居民，如果引進(jìn)物業(yè)公司，分?jǐn)偟矫繎纛^上每月每平方米為1.45元，不少居民都無(wú)法接受。如果采取居民自治的方式，加上出租停車(chē)位的補(bǔ)貼，算下來(lái)能省不少錢(qián)。
目前，在浦東社區(qū)引導(dǎo)下，轄區(qū)大部分無(wú)主管小區(qū)正逐步成立自治組織，實(shí)現(xiàn)自治管理?！巴ㄟ^(guò)黨建引領(lǐng)，因地制宜推進(jìn)自治組織建設(shè)，大家參與社區(qū)事務(wù)的積極性更高了，凝聚力也更強(qiáng)了，共建共治共享的良好格局正在逐步形成?！蓖跗G蘋(píng)表示。
來(lái)源：掌上洛陽(yáng)
