申請人馬某與被執(zhí)行人張某于2017年6月29日簽訂《建筑工程分項施工合同》，張某將其承包的工程分包給馬某，工程完成后，雙方結算張某應支付馬某工程款328000元。后張某因資金緊張該款一直遲遲未付，馬某遂將張某起訴至法院，該案經新蔡法院審理判決后，張某仍未履行，馬某于2020年4月13日向新蔡法院申請強制執(zhí)行。
執(zhí)行立案后，執(zhí)行法官及時向被執(zhí)行人張某送達了相關法律手續(xù)。被執(zhí)行人張某表示其也愿意履行，但是工地還拖欠他50余萬元工程款，心有余而力不足。申請人馬某多次向法院反映情況稱，其所帶領的10余名工人的工資一直在等這筆錢支付，每天面對上門討債的工人，他也是有家不敢回，希望法院能快點幫其討回工程款。執(zhí)行法官經調查了解，被執(zhí)行人張某在某一房產公司確實有一筆50多萬元的債權，經聯系該房產公司，公司負責人表示，因疫情影響，公司資金也是周轉困難，愿意用房子抵債。
最終，該案經過執(zhí)行法官2個多月的努力調解，馬某、張某、某房產公司達成了一份和解，由馬某找到買家與某房產公司簽訂了一份房屋買賣合同，款項由買方直接支付給馬某沖抵房產公司拖欠張某的工程款，張某再向該房產公司出具工程款結清的手續(xù)，一起三角債務被成功化解，申請人和被執(zhí)行人的權益都得到了保護，取得了良好的法律效果和社會效果。
